5- Familienhaus, solide und Wertstabil

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Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreies , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 484 m2
Grundstücksfläche 1.100 m2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 08.11.2018
Verfügbar bis 08.11.2018
Verfügbar bis (Datum) 08.11.2018

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
55
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028
Endenergiebedarf 55 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 08.11.2018

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Gebaut wurde das das Objekt als Doppelhaus mit jeweils 2 Einheiten je Hälfte, zusätzlich ein ebenerdiger Anbau als Art Bungalow. Somit ergeben sich 5 Einheiten, die sich hervorragend vermieten lassen.

Das Objekt selbst besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung wie z.B.
- spanische Natursteinfliesen (Verlegeart römischer Verband)
- Sanitär Villeroy & Boch
- jeweils Balkon oder Terrasse
- ebenerdigen Duschen und Badewanne
- Deckenspots
- Solaranlage und modernste Gasheizung, für geringe Heizkosten.

Mit den zu Grunde gelegten 10€ kaltmieteinnahmen ergibt sich eine Rendite von 5,3% was im Neubau ein Spitzenwert ist.
Das Objekt ist fertig und kann kurzfristig bezogen werden.

Lage

Absolut ruhig gelegen im Grünen, mit Flick auf einen Teich und Felder und Wiesen. In 2 Minuten mit dem Auto in Elze und Mellendorf, hier jeweils S-Bahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohen Gewähr.

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Markus Schulze
Schulze Immobilien GmbH
Telefon Zentrale
+49 05130 9757220
Fax
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