3-Familienhaus mit 6,2% Rendite in Top Lage

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Preise & Kosten

Kaufpreis 430.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreies , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 268 m2
Grundstücksfläche 1.015 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1972
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 01.10.2019
Verfügbar bis 01.10.2019
Verfügbar bis (Datum) 01.10.2019

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
189
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 189 kWh/m²a
Ausstelldatum 01.10.2019
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Investment sucht genau Sie! Sicherheit verbunden mit Freude in der Kapitalanlage:

- Erdgeschoss Arztpraxis mit weiterem 10 Jahres-Mietvertrag, bereits seit Mitte 1989 (30 Jahre) vom gleichen Arzt gemietet
- Dachgeschoss 2 Wohnungen gut vermietet
- Keller für Abstellmöglichkeiten der Mieter
- 3 Garagen und diverse Stellplätze
- Okal-Fertighaus mit Raumluftgutachten
- Verklinkert
- Gepflegt und immer reinvestiert
- Nachhaltige und sichere Miete
- und vieles mehr

Lage

Es gibt nichts außer Lage, Lage und Lage!

Ja, die besagte Lage: zentral gelegen im Kern von Mellendorf, DEM Hauptort der Wedemark

- Alle Schulformen
- Ärzte
- Einkaufsmöglichkeiten (2x Rewe, Famila, Lidl etc.)
- S-Bahn und Erixx nach Hannover, alle 20 Minuten
- Und und und…

Sonstiges

Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung, wollen die Immobilie umbauen, neu überplanen, oder auch „nur“ renovieren?

Sprechen Sie uns an und nutzen unser hervorragendes Netzwerk aus Handwerkern aller Art, Ingenieuren, Finanzberatern und Finanzieren.

Wir helfen gerne weiter!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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Markus Schulze
Schulze Immobilien GmbH
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