**Provisionsfrei**, Godshorn ruft Sie!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 146 m2
Grundstücksfläche 291 m2
Zimmer 5
Zustand Gepflegt
Baujahr 2001
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 09.04.2020
Verfügbar bis 09.04.2020
Verfügbar bis (Datum) 09.04.2020

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
50
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 08.04.2030
Energieverbrauchkennwert 50 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 09.04.2020
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein schönes Nest, einen Ruhepool nach einem stressigen Arbeitstag?

Platz, ein neuwertiges Haus und ein schöner, pflegeleichter Garten sind Ihnen wichtig? Dazu noch ein lauschiges Plätzchen am Kaminofen?

Wenn Sie zu o.g. Dingen ein klares „Ja“ sagen können, lesen Sie gerne weiter, denn das bietet Ihnen diese tolle Immobilie.

Die erst in 2001 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch viel Platz, einen guten Grundriss und viele tolle Eigenschaften.

Im Erdgeschoss befindet sich ein etwa 30m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen und tollem Blick in Ihren Garten, eine großzügige Küche mit Einbaugeräten, ein Gäste WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum für das Nötigste.

Das Obergeschoss bietet klassisch 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, aber: außergewöhnlich geschnitten und nicht von der Stange!

Alle Räume bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und sind sehr hell und freundlich.

Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Büro, Kinder-Spielzimmer etc.

Der Garten lädt ein zum Toben, Sonne genießen etc. Ihr Grundstück hat Platz für 2 Autos auf dem eigenen Parkplatz. Ihre Autos werden durch eine wunderschöne Platane geschützt.

Hier ist das gesamte Angebot stimmig, schlagen Sie jetzt zu!

Lage

Godshorn ist ein Stadtteil von Langenhagen, südlich vom Flughafen gelegen.

Mit Ihnen wohnen ca 6.700 Menschen in Godshorn.

Godshorn bietet Ihnen sehr viel, Z.B. 2 große Gewerbegebiete, die sehr bekannt sind (Arbeitsplätze und starker Wirtschaftsstandort), Sportvereine, Kultur und Restaurants. Dabei hat Godshorn sein eigenes kleines Zentrum.

Neubaugebiete und Fachwerkhäuser bilden einen harmonischen Ortskern - Grundschule, Dorfgemeinschaftshaus, Kirche und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Der S-Bahnhof ist keine 2 Kilometer entfernt und die Bahnen fahren alle 20 Minuten nach Hannover Hauptbahnhof. Zudem die Buslinien 480 und 470 die wenige Meter entfernt liegen.

Das lebendige Miteinander der Dorfgemeinschaft zeigt sich durch die aktive Arbeit der vielen Vereine und Verbände. Der TSV Godshorn ist ein Sportverein mit breitem Spartenangebot. Das Deutsche
Rote Kreuz und die AWO haben aktive Ortsvereine und ehrenamtliches Engagement wird großgeschrieben. Der sehr aktive Kulturring Godshorn organisiert ein abwechslungsreiches Kabarett- und Comedyprogramm.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Auch Sie überlegen ob Sie verkaufen sollten? Wir helfen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret, sowie kostenlos weiter.

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