Saniertes 1 Familienhaus in absoluter Bestlage der Wedemark

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Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000,- €
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreies , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m2
Grundstücksfläche 815 m2
Zimmer 4
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1983
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 14.11.2019
Verfügbar bis 14.11.2019
Verfügbar bis (Datum) 14.11.2019

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
102
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 03.11.2029
Energieverbrauchkennwert 102 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 14.11.2019
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger Gas

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Viel Platz für:
- eine große Familie
- Familie mit Hund
- wohnen und arbeiten

Das angebotene 1 Familienhaus wurde vom Eigentümer zwischen 2011 und 2015 hochwertig modernisiert und ca. 100.000€ investiert. Es bekam ein neues Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Echt-Glas-Dusche, 3-fach isolierte Fenster, neue Heizkörper sowie eine PV-Anlage auf dem Dach.

Vom großen Wohnzimmer mit Kachelofen sowie vom Schlafzimmer lässt sich der schön angelegte Garten betreten.

Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum für eine junge oder angehende Familie inkl. Saunabereich.

Ebenfalls lässt sich der Dachboden noch als weiteren Wohnraum ausbauen z. B. für ein Kinderzimmer

Lage

Bissendorf verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen, gesundheitliche Versorgung, Apotheke und Freizeitgestaltung sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Die Autobahnauffahrt zur A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beste Lage auch durch die schnelle Anbindung an die S-Bahn.

Das Zentrum Hannovers ist mit dem PKW in ca. 20 Min. erreichbar.

Sonstiges

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Sprechen Sie uns an und nutzen unser hervorragendes Netzwerk aus Handwerkern aller Art, Ingenieuren, Finanzberatern und Finanzieren.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Markus Schulze
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